一、房子过户给老婆,要交多少费用

房子过户给老婆，通常有两种常见方式，不同方式费用不同。

若采用婚内赠与过户，需缴纳的费用主要是契税和印花税。契税按房产评估价的一定比例征收，一般为 3%。印花税为房产评估价的 0.05%。此外，可能还会有一些登记费等小额费用，通常为几百元。不过，部分地区可能会对婚内房产赠与有契税减免政策，具体可咨询当地税务部门。

若选择夫妻更名过户，因这种方式是在婚姻关系存续期间进行产权变更，一般只需缴纳房产证的工本费，费用较低，通常在几十元到上百元不等。

在办理过户手续前，要准备好相关材料，如结婚证、身份证、房产证等。具体费用标准可能因地区而异，建议前往当地的不动产登记中心和税务部门详细咨询，以了解准确的费用信息，并按规定流程办理过户手续。

二、老公赠与老婆房子过户有费用吗

老公赠与老婆房子过户是有费用的，不过部分税费会有减免情况。具体费用如下：

1.契税：按规定，房屋赠与需缴纳契税，一般税率为3% - 5%，以当地规定为准。计税依据通常是房屋的市场价值。但在婚姻关系存续期间，夫妻之间的房产赠与过户，免征契税。

2.印花税：赠与双方都需缴纳印花税，税率为0.05%，计税依据为房屋价值。

3.登记费：住宅类房屋一般每套80元，非住宅类房屋一般每套550元。

4.可能产生的公证费：若在赠与过程中办理了公证手续，需缴纳公证费，具体费用根据当地公证处收费标准而定。

如果老公将房子赠与老婆，要按规定办理相关手续，准备好材料到当地房产管理部门办理过户登记。不同地区政策可能存在差异，建议提前咨询当地房产管理部门和税务部门，以了解准确费用和具体办理流程。

三、房子处于抵押状态离婚怎么过户

房子处于抵押状态，离婚时过户需先解除抵押。因为抵押期间，抵押人转让抵押财产应及时通知抵押权人。一般有两种常见途径。

其一，提前还贷，消除银行抵押登记。双方可协商由一方或共同筹集资金还清贷款，办理解押手续后，再去不动产登记中心办理过户。若资金不足，可考虑向亲朋好友借款或申请过桥贷款。

其二，与银行协商变更贷款人。经银行同意，将房产的贷款人变更为其中一方，解除原抵押合同并重新签订，然后办理过户。不过银行会审核变更后的贷款人还款能力等情况，符合条件才会同意。

过户时，双方要携带身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证等材料，前往不动产登记中心申请办理。若离婚协议对房产归属有明确约定，按协议执行；若通过法院判决，可凭判决书直接过户。总之，在抵押状态下过户房产，需按法律规定和银行要求，确保程序合法合规。

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